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Exemple de plan de lotissement

Lignes directrices sur les plans qui sont destinés à l`acquisition de parcelles par une autorité acquérante conformément à l`article 35 de la Loi sur la subdivision 1988. Les subdivisions entourent typiquement un centre-ville le plus souvent zoné pour l`usage professionnel et commercial. Dans le cadre du processus de consolidation, un plan peut créer, supprimer et modifier les restrictions et les servitudes créées dans les plans antérieurs ou dissoudre une société propriétaire. Tous les nouveaux plans de consolidation déposés auprès du Land Use Victoria sont déposés en vertu de l`article 22 de la Loi sur la subdivision 1988. Le problème de la Division testamentaire des biens a été identifié par le SCPEA dans la note de bas de page relative à la définition de lotissement, mais il n`a pas été entièrement clarifié par celui-ci. Cet outil accélère également le processus de zonage et la vente hors de la terre, résultant dans une zone entièrement achevée, bien que celui qui est divisé en plusieurs petites zones. Dans les années 1920, l`administration de Coolidge a formé le Comité consultatif sur l`urbanisme et le zonage, qui a entrepris comme première tâche la publication de la loi habilitante de zonage de l`état standard en 1926, modèle de législation habilitante pour l`utilisation par les législatures d`État. L`ancienne pièce unique dans son ensemble est alors connue aux États-Unis comme une subdivision. Aux Philippines, les subdivisions sont des zones de terres qui ont été subdivisées en parcelles résidentielles individuelles.

Tous les nouveaux plans de lotissement déposés auprès de l`utilisation des terres Victoria sont déposés en vertu de l`article 22 de la Loi sur la subdivision 1988 dans le cadre du processus de lotissement, un plan peut créer des restrictions, des corporations de propriétaires et des servitudes (y compris les servitudes implicites en vertu de l`article 12 ( 2) de la Loi sur la subdivision 1988) nécessaires pour rendre le développement fonctionnel. Des exceptions peuvent survenir avec des parcelles de terrain qui contiennent plus d`un quart de section, un lot fluvial, un lot lacustre ou certains lots de peuplement créés avant le 1er juillet 1950. Lignes directrices sur la préparation d`un plan en vertu de l`article 32A de la Loi sur la subdivision 1988, qui est une nouvelle subdivision ou consolidation totale de tous les terrains touchés par une société propriétaire. Il contient également des notes générales pour aider à la préparation des plans compilés, qui doivent être fournis à des fins de diagramme de titre. Bien que cette méthode d`identification des biens ait été utile aux fins de la cession, elle n`a pas fait le point sur les impacts globaux de l`expansion et sur la nécessité d`une approche globale de la planification des collectivités. Son but est de diviser une grande parcelle de terre en plus petites qui sont plus faciles à développer et peuvent être développées indépendamment les unes des autres pour augmenter la croissance et maximiser l`utilisation de l`espace. De plus, la définition de la SCPEA laisse ambiguë la notion de «développement du bâtiment» et indique si l`identification de plusieurs chantiers de construction sur une parcelle de terre constitue une subdivision assujettie à l`autorité de révision et d`approbation du Commission de planification. Ainsi, la croissance de lotissement est souvent considérée comme un effet secondaire regrettable de la croissance d`une communauté. Lignes directrices sur la préparation d`un plan en vertu de l`article 32B de la Loi sur la subdivision 1988, qui autorise les lots d`un régime en vertu de la Loi de subdivision 1988, la Loi de Strata 1967 ou la Loi sur les titres de clusters 1974 qui n`est pas affectée par une société propriétaire pour créer une société propriétaire. L`article 8 du règlement sur la subdivision (exigences du registraire) 2011 énonce les renseignements qui doivent être sur les plans de lotissement déposés à l`utilisation du sol Victoria.

La subdivision est également utilisée pour les ajustements de ligne de lot existants.

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